기존 주택담보대출에 대한 중도상환수수료도 면제되고 고정금리로 갈아탈 수 있는 안심전환 대출 신청이 곧 마감합니다. 올해 마지막이 될 수 있는 저금리 고정금리 주택담보대출인 안심전환대출 조건에 대해서 알아보겠습니다.
안심전환대출은?
금리가 급격하게 상승함에 따라 서민과 취약계층의 금융 부담을 줄이고자 변동금리, 준 고정금리 등 혼합형 주담대를 낮은금리의 장기 고정금리 분할상환 방식으로 전환하는 정부 사업입니다.
안심전환대출 조건 대상
HF 한국주택금융공사에서 진행하는 안심전환대출은 대출, 인적, 소득, 부채, 담보 항목등으로 살펴봐야하는데요. 대출 한도는 기존 대출의 잔액내 최대 3.6억원(100만원 단위 절상)까지 취급 가능합니다.
단, LTV 70% 및 DTI 60%를 초과할 수 없습니다. 상환 방식은 원금균등, 원리금균등 방식이 있습니다. 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하며 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다
안심전환대출 놓치면 안되는 이유
1, 2금융에서 6억원 이하 변동/혼합형 금리 주택담보대출을 주택금융공사 HF에서 최저 3%대 고정/장기금리로 대환해주는 상품이 내년에는 특례보금자리론으로 대체될 가능성도 있어, 금리가 3%대로는 나오기가 어렵지 않을까 싶습니다.
처음 주택 가격 4억원 이하, 부부 합산 소득 7000만원 이하 신청 조건이 최근에 주택 가격 6억원, 소득 1억원으로 확대 되었고, 한도는 2억5,000만원에서 3억6,000만원으로 확대되었으니, 남아있는 영업일 꼭 신청하길 추천드립니다.
안심전환대출 신청 방법
안심전환대출 신청은 HF 한국주택금융공사에서 진행합니다. 담보항목, 부채, 소득, 인적, 대출 조건을 잘 살펴보아 본인이 받아볼 수 있는 대상자인지 알아보시길 바랍니다. 기존 대출이 6대 은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우 해당 은행 창구 또는 모바일 앱으로 신청하고, 기존 대출이 그 외 은행 및 2금융권 대출인 경우 공사 홈페이지(hf.go.kr) 또는 스마트주택금융 App에서 신청접수해야 합니다.
안심전환대출 다중채무 여러 은행 걸쳐
다중채무처럼 기존 대출이 여러 금융기관에 걸쳐있는 다중채무자의 경우에는 대환 예정 대출 중 첫 번째 대출 금융기관을 기준으로 신청·접수처가 결정됩니다.
안심전환대출 조건과 신청 유의사항 등에 대해서 총정리해보았습니다.
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